BAR, RESTAURANT A VENDRE
LOCMALO Morbihan (56)
320075 €
380 m²
Points Forts
-EMPLACEMENT
-POTENTIEL
-FONCTIONNEL
-ÉQUIPEMENTS
-APPARTEMENT POUR LES EXPLOITANTS
-ACQUISITION DES MURS
-POTENTIEL
-FONCTIONNEL
-ÉQUIPEMENTS
-APPARTEMENT POUR LES EXPLOITANTS
-ACQUISITION DES MURS
DPE/GES
Description
À VENDRE – BAR / RESTAURANT AVEC CHAMBRES D’HÔTES & LOGEMENT PRIVÉ
Vous rêvez de conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle ?
Cet établissement de caractère, tenu en couple et parfaitement entretenu, représente une opportunité rare. Idéalement situé, il est prêt à être repris immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Cet établissement de caractère, tenu en couple et parfaitement entretenu, représente une opportunité rare. Idéalement situé, il est prêt à être repris immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
🔹 Caractéristiques principales
- Surface totale du bâtiment : 380 m², offrant de beaux volumes et une organisation optimale
- Salle de restauration : 135 m², pouvant accueillir 80 couverts assis dans un cadre chaleureux et convivial
- Équipements : matériel récent, cuisine professionnelle aux normes, mobilier moderne, aménagements fonctionnels et système de pompe à chaleur pour un confort optimal et une gestion économique de l’énergie
- Espaces extérieurs : agréable terrasse et jardin verdoyant, parfaits pour la clientèle estivale ou l’organisation d’événements
🔹 Activités complémentaires
- Chambres d’hôtes : 4 chambres aménagées, confortables et prêtes à l’accueil, générant des revenus supplémentaires et renforçant l’attractivité touristique de l’établissement
- Logement de fonction : un appartement spacieux et lumineux, inclus dans la vente, offrant confort et praticité aux exploitants
🔹 Exploitation actuelle
- Chiffre d’affaires actuel : 165 000 €, réalisé uniquement avec une ouverture du lundi au vendredi
- Horaires offrant un rythme de travail équilibré et une qualité de vie préservée
- Fort potentiel de développement : ouverture le soir et les week-ends, privatisation, soirées à thème, accueil de groupes, mariages, séminaires, et optimisation de l’activité chambres d’hôtes pour une clientèle touristique croissante
✅ Points forts
- Établissement clé en main, immédiatement opérationnel et sans travaux à prévoir
- Activité diversifiée : bar, restauration, chambres d’hôtes et logement privé
- Clientèle fidèle et flux régulier, avec perspectives de croissance
- Confort moderne grâce aux équipements récents et à la pompe à chaleur
- Cadre de travail agréable : alliance parfaite entre projet professionnel et vie personnelle
- Opportunité unique pour un couple, une famille ou des professionnels cherchant à s’installer durablement avec une affaire solide
Caracteristique
| Surface | 380 m² |
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